©Mynima-Hellas.com

Ρυθμίσεις γιά τα κόκκινα Δάνεια των Αγροτών

Ρυθμίσεις γιά τα κόκκινα Δάνεια των Αγροτών
Decrease Font Size Increase Font Size Text Size Print This Page

γράφει ο Βασιλης Γκίκας  συνεργάτης της Mynima hellas News (MHN)

Ρυθμίσεις γιά τα κόκκινα Δάνεια των Αγροτών περιλαμβάνονται στο Πολυνομοσχέδιο του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης, που κατατίθεται στην Αρμόδια Επιτροπή της Βουλής. Αφορούν μη Εξυπηρετούμενα Ενυπόθηκα Δάνεια Αγροτών (Φυσικών Προσώπων) προς την ΑΤΕbank, η οποία τελεί υπό καθεστώς Ειδικής Εκκαθάρισης. Σύμφωνα με όσα ορίζονται, η Υποθήκη περιορίζεται στο 120% της αξίας του Δανείου, εφόσον δεν υπερβαίνει το διπλάσιο αυτού, ενώ περιορίζεται στο διπλάσιο αυτού αν είναι ανώτερο, κατά τον χρόνο που θα τεθεί σε ισχύ το παρόν. Στην περίπτωση που η Υποθήκη έχει εγγραφεί σε περισσότερα από ένα Αγροτικά Ακίνητα, τότε θα περιοριστεί στο Ακίνητο ή στ’ Ακίνητα που εξασφαλίζουν την Απαίτηση της Τράπεζας στα παραπάνω όρια και δεν αποτελούν Πρώτη Κατοικία ή Κύρια Αποθήκη του Παραγωγού. Η νέα ληξιπρόθεσμη οφειλή εξοφλείται εφάπαξ από τον Αγρότη, εντός 2 ετών. Σε περίπτωση μη εξόφλησης του οφειλόμενου ποσού στο εν λόγω διάστημα, τότε θεωρείται ως νέο Μεσοπρόθεσμο Δάνειο, διάρκειας από 5-15 έτη μ’ Επιτόκιο 3%.

Εφ’όσον το Αγροτικό Ακίνητο δεν αποτελεί Πρώτη Κατοικία ή Κύρια Αποθήκη του Αγρότη, στη Σύμβαση του Δανείου η Τράπεζα μπορεί ν’ απαιτήσει το Δικαίωμα Εκμίσθωσής του και την Εκχώρηση του Μισθώματος σε αυτήν μέχρι ν’ αποπληρωθεί το Δάνειο. Τ’ Ακίνητα θα εκμισθώνονται γιά 3 χρόνια μετά από ανοικτό Πλειοδοτικό Διαγωνισμό, ενώ την ευθύνη της όλης διαδικασίας θα έχει ο ΟΠΕΚΕΠΕ, ο οποίος διατηρεί βάση δεδομένων στην οποία απεικονίζονται ψηφιακά όλα τ’ Αγροτικά Ακίνητα της Χώρας. Η Τιμή Εκκίνησης θα είναι στην ελάχιστη ετήσια Δόση εξόφλησης του Δανείου. Εφόσον ο Διαγωνισμός αποβεί άγονος, επαναλαμβάνεται με νέα Τιμή Εκκίνησης. Σε κάθε νέα Διακήρυξη ο προηγούμενος Μισθωτής έχει δικαίωμα επί ίσοις όροις με τους λοιπούς Υποψηφίους κι ο Ιδιοκτήτης του Ακινήτου έχει Δικαίωμα Συμμετοχής στον Διαγωνισμό. Στην περίπτωση που γιά οποιονδήποτε λόγο δεν υλοποιηθεί η Εκμίσθωση ή δεν καταστεί δυνατή η εξόφληση της Οφειλής από τα Μισθώματα, ο Εκκαθαριστής κινεί τη διαδικασία Αναγκαστικής Εκτέλεσης επί του βεβαρημένου με Υποθήκη Αγροτικού Ακινήτου γιά το μη εξοφληθέν ποσό.

Η εν λόγω Ρύθμιση αφορά περί το 20% των συνολικών Δανείων προς την παλιά ΑΤΕbank, τα οποία δεν εξυπηρετούνται.

Share This Post | Μοιραστείτε αυτο το αρθρο

You must be logged in to post a comment Login